2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
88.3万円/㎡
前年比+7.9%
柏市
43.8万円/㎡
前年比-39.6%
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パークホームズ柏アリーナ
千葉県柏市旭町一丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩4分
2013年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
4,776万円
82.2万円/㎡
3,259
4,270
5,282
6,293
AI査定結果
推定相場価格
4,776万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,270万円〜5,282万円
73.5万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ柏アリーナ
4,980万円（85.7万円/㎡）/ 4階 / 58.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 4,980万円 | 85.7万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 5,180万円 | 89.2万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 5,680万円 | 81.1万円 | 14階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 5,980万円 | 85.4万円 | 14階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 68.5万円 | 10階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | パークホームズ柏アリーナ 柏市旭町一丁目 | 柏駅4分 | 4,980万円 | 85.7万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/12 | エクセレントシティ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,780万円 | 86.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/13 | パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅4分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレアホームズ柏の葉 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,280万円 | 74.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス 柏市旭町三丁目 | 柏駅5分 | 4,480万円 | 73.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオ柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルフォン柏ザ・レジデンス 柏市柏五丁目 | 柏駅5分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/05 | クレアホームズ柏中央町 柏市中央町 | 柏駅5分 | 5,250万円 | 72.4万円 | 72.47㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/19 | バウス柏 柏市柏二丁目 | 柏駅5分 | 6,380万円 | 90.5万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/29 | シュロス柏中央 柏市中央二丁目 | 柏駅9分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/11 | レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス 柏市千代田一丁目 | 柏駅9分 | 4,780万円 | 72.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンクレイドル柏千代田 柏市千代田一丁目 | 柏駅11分 | 4,790万円 | 73.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、柏市では39.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は柏市の平均と比較して95.7%割高です。
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